よくある質問
- 依頼をしたいと思っているのですが、鑑定評価書がもらえるまでの流れを教えてください。
- ①お問い合わせ
まずはお電話かお問い合わせフォームにお気軽にご連絡下さい。
②ご面談
鑑定評価書が必要となった経緯や物件の概要、納期について打ち合わせをさせて頂きます。基本的にはお客様の指定する場所までお伺いして面談いたします。
③お見積り
ご面談後にお見積り額を提示させて頂きます。ご希望のお客様には「お見積書」を交付させて頂きます。もちろんお見積りは無料です。
④業務委託契約成立
お見積り額に納得頂ければ、「依頼書兼承諾書」に署名・押印を頂きます。これで業務委託契約が成立です。
⑤物件調査、鑑定評価書の作成
物件の現地調査や役所調査などの詳細調査を経て、鑑定評価書の作成を行います。
⑥納品
鑑定評価書ができ次第、納品となります。鑑定評価書の内容について丁寧にご説明させて頂きます。 - 依頼してからどれくらいの期間がかかるのですか？
- 通常は、正式なご依頼を頂いてから2週間程度で納品させて頂きます。お急ぎの場合はご相談下さい。できる限りの対応をさせて頂きます。
- 相談に伺いたいのですが料金はかかりますか？
- 基本的に初回相談料は頂いておりません。継続的なご相談をご希望の場合は「コンサルティング契約」をお願いする場合がありますが、その場合は有料となります。
- 鑑定してもらう必要があるのかどうかわからないのですが…。
- このようなご質問は非常に多いです。まずはお気軽にご相談ください。お客様のご要望や背景など、お話をお伺いした上で必要かどうかの判断をさせて頂き、ご回答させて頂きます。
- 事前に準備する書類などはありますか？
- 当事務所で取得できる資料もありますが、次のような資料をご面談の時までにご用意頂ければ、業務がスムーズに行えます。
全部事項証明書（登記簿謄本） 地図（概ねの所在がわかる程度で大丈夫です） 固定資産税評価証明（納税通知書可） 土地の実測図 建物の建築確認申請書など なお、ご依頼に応じて、ご面談時に必要書類のご提供をお願いする場合があります。
- 業務可能なエリアを教えて下さい。
- マシモ不動産鑑定所は、滋賀県を中心に全国対応可能です。ただし、近畿圏以外に所在する物件のご依頼については、別途実費相当額の割増料金をお願いする場合がありますのでご了承下さい。
